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Se recupera el mercado inmobiliario
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Se recupera el mercado inmobiliario

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DSC_4432Lentamente se ha ido recuperando el mercado inmobiliario y los compradores por primera vez pueden verse beneficiados de algunos programas que los llevaría a cumplir el sueño de la casa propia.

José Segura, Agente Inmobiliario, explica que “el mercado del real estate, después del colapso por el que han tenido que intervenir agencias del gobierno federal para corregir las anomalías o los problemas que han habido en el mercado, ha significado un bienestar para el consumidor. Esto ha tomado algunos años desde que cayó el mercado pero, actualmente, el mercado se está recuperando. Las leyes están marcando a favor del consumidor, el gobierno federal está interviniendo para regular el mercado de real estate, no solo en el estado de Illinois, sino en todo el país y esto es bueno, porque favorece a la comunidad. Las tasas de interés todavía se están manteniendo bajas, estamos hablando de 4.0, 3.85, 3.75, tazas increíblemente bajas si lo quieres comparar con el resto del mundo. En Estados Unidos te están ofreciendo a 30 años una tasa fija del 4 por ciento”.

“A partir del primero de Marzo el Departamento de Vivienda está entrando con una iniciativa de apoyo a todos aquellos compradores por primera vez. Por ejemplo, los que están en el condado de Cook y que son compradores por primera vez hay una asistencia para el enganche de 5 mil dólares y va variando según el área. En el caso de Melrose Park, Cícero, Berwyn están dando hasta 15 mil dólares, en algunas otras áreas por ejemplo: Bellwood, Franklin Park, Hillside, Lagrange, Maywood, Oak Park y River Forest, entre otros, están dando hasta 15 mil dólares también. Hay que anotar que todos estos programas están sujetos a restricciones de ingreso. El gobierno está participando directamente en apoyar la iniciativa de todas aquellas personas que quieren comprar casa por primera vez, esta iniciativa es para la ayuda para el enganche de su primera casa. Eso es cien por ciento favorable porque ayuda a promover el mercado y, directamente, a aquellos que quieren comprar casa ahora”, agregó.

Segura señaló, más adelante, que tiene mucha experiencia en este tipo de programas. “Tengo experiencia para estos programas por la razón de haber trabajado muchos años como un consejero financiero para una agencia sin fines de lucro, aquí en el área de Chicago. Y también tengo conocimiento de cuales entidades financieras están más familiarizadas con los procesos de otorgar un préstamo con fondos de asistencia”.

“Por ley el comprador va a tener que tener un fondo en el banco para el enganche pero parte de esta ayuda adicional que está dando el Departamento de Vivienda es para el enganche y para bajar posiblemente la cantidad del préstamo, es beneficio cien por ciento”, agregó.

José Segura finalizó diciendo que, “es el momento de comprar casa, las tasas de interés están bajas, se está prestando ayuda federal para todos los que quieren comprar por primera vez, fondos para el enganche. Se están dando regulaciones favoreciendo cien por ciento al consumidor como tasas de interés fijas, bajas, un sistema de no cobro de puntos lo que antes se cobraban puntos”.

“Todo está favoreciendo para que el comprador de casa tenga todas estas ventajas. Inclusive existe un programa para aquellas personas que pagan sus taxes con el número ITIN, de 30 años y tasa fija. Solo ahora les queda la tarea de elegir un buen agente de bienes y raíces que lo pueda guiar con profesionalismo y honestidad durante todo el proceso y, sobre todo, poderle informar de estos programas de asistencia, que lo van ayudar a obtener una asistencia extra para la compra de su casa. Si así lo desean pueden llamarme en cualquier momento, pero también quiero ser claro, estos fondos de ayuda están viniendo para personas que puedan demostrar su estadía o residencia legal en el estado de Illinois. No desaprovechen la oportunidad, es el momento de comprar, las tasas de interés les favorecen, los programas los favorecen y sirven para aquellas personas que quieran hacer realidad su sueño Americano”, concluyó.

Para comunicarse con José Segura, usted puede llamar al teléfono (773) 780 8081 o escribir un correo electrónico a jose@DKHomeTeam.com.

 

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