La ciudad de Aurora y el Distrito escolar 204 aprobaron acuerdo

El municipio de Aurora y el Distrito Escolar 204 de Indian Prairie establecieron procedimientos y pautas para el uso de incentivos de desarrollo en el Corredor de la Ruta 59.

El Concejo Municipal de Aurora aprobó por unanimidad un acuerdo intergubernamental entre la Ciudad y el Distrito Escolar 204 de Indian Prairie que establece procedimientos y pautas para el uso de incentivos de desarrollo en el Corredor de la Ruta 59. La Junta Escolar del Distrito 204 había aprobado el acuerdo días atrás.

“El Distrito 204 aprecia su asociación con Aurora”, dijo la Superintendente del Distrito Escolar de Indian Prairie, Dra. Karen Sullivan. “Tenemos un acuerdo sólido que apoya el desarrollo económico de la Ciudad, al tiempo que proporciona los recursos necesarios para educar a nuestros estudiantes”, agregó.

El acuerdo, de beneficio mutuo, es la culminación de meses de planificación y negociaciones entre la Ciudad y el Distrito estimulados por las actuales iniciativas de reurbanización en el corredor y el creciente interés por futuros proyectos de reurbanización.

“Aurora está en medio de un renacimiento de reurbanización y el Corredor de la Ruta 59 es una prioridad para la Ciudad y un punto focal clave para los desarrolladores”, dijo el Alcalde de Aurora, Richard Irvin. “La educación también es una prioridad para mi administración y queremos hacer lo mejor para la Ciudad y las escuelas, en colaboración. Este acuerdo con el Distrito 204 hace exactamente eso y ayuda a fortalecer nuestra comunidad”, añadió.

Durante la próxima década, el Acuerdo Intergubernamental (IGA), regirá el uso específico de incentivos de Financiamiento por Incremento de Impuestos (TIF) y comunicaciones de desarrollo económico entre la Ciudad de Aurora y el Distrito 204 de Indian Prairie para actividades de desarrollo en el área del Corredor de la Ruta 59 con estipulaciones tales como:

  • Los incentivos TIF no se utilizarán como la primera y única fuente de incentivos para el desarrollo.
  • Los distritos TIF dentro del área designada solo durarán 15 años, en lugar de los 23 años generales.
  • Cualquier impuesto generado por el desarrollo dentro de un distrito TIF sobre la propiedad que generan los estudiantes será considerado excedente.

“El acuerdo crea una atmósfera positiva y proactiva para el desarrollo económico”, dijo el Alcalde Irvin. “Impactará y beneficiará a nuestra comunidad en el futuro”, agregó.

A principios de 2019 la Ciudad de Aurora aprobó un acuerdo de reurbanización para Cedarwood, un desarrollo de 29 millones de dólares orientado a adultos mayores en el área en forma de triángulo bordeada por la Ruta 34, la calle 75 y una extensión planificada de la unidad Commons.

Este convenio, que fue un catalizador para el nuevo Acuerdo Intergubernamental, incluyó la creación de un distrito TIF para la financiación de la extensión de Commons Drive y los gastos de retención de aguas pluviales para desarrollar la propiedad. Los planes futuros también incluyen el desarrollo de Pacifica Square, que será el mayor centro comercial de temática asiática en América, en la intersección de Ruta 59 y New York Street y el área de Fox Valley Mall.

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